安海镇，是我国福建省晋江市下辖镇。坐落福建省晋江市西南部，与金门岛隔海相望。安海古称湾海、安平、石井、鸿江、泉安，属滨海区丘陵地带。境内最高点为灵源山，海拔305米。外来人口繁复。安海古名湾海，这是因为安海的海港弯曲之故。宋开宝间，唐安金藏之后安连济居此，易湾为安，称安海。今后，关于安海称号的由来，都沿用此说. 明朝称安平镇，清朝复称安海。历史上的湾海港凭仗港湾深邃，交通兴旺，物产丰富，商人善贾等优胜条件，形成了一个很有特征的区域。安海镇坐落晋江市西南部，属滨海区丘陵地带，是一个以丘陵地为主的镇。东与罗山镇、永和镇接壤，西与南安市接壤，南临安海港与东石镇为邻，北与内坑镇毗连。安海镇坐落围头湾内，在泉州城南二十余公里濒海处。扼晋江、南安两县的水陆要冲，依山临海，海湾弯曲，海面开阔，风波小，是宋元年代泉州海外交通的重要港口和避风良港。（首要姓氏有黄、吴、颜、陈、张、李）来历：百度

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　　据衡阳晚报12月12日音讯，2025年1月1日起，湖南省衡阳市产品房出售实施套内建筑面积计价。

　　根据衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住所和城乡建设局、衡阳市展开和变革委员会联合发布的《关于全市产品房出售实施套内建筑面积计价的告诉》，套内建筑面积（专有建筑面积）由套内房子的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。

　　房地产开发企业在签定产品房网签合同时，应与购房人约好按套内建筑面积（专有建筑面积）核算产品房价款，面积胶葛条款应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理面积胶葛的计价根据。

　　房地产权力人对建筑物专有部分以外的共有部分依法享有的权力及承当的责任，不因产品房出售计价方法改变而受到影响。

　　房地产开发企业在出售前，应当公示有资质的测绘单位出具的不动产测绘陈述和下列分摊状况：（一）被分摊的共用部位的称号、用处、方位、面积；（二）参加分摊共用建筑面积的产品房的称号、用处、方位、面积、分摊系数；（三）不分摊的共用部位。

　　房地产开发企业、房地产生意组织应当对每套产品房按套内建筑面积进行明码标价，并在出售场所夺目方位放置标价牌，价目表或许价格手册，标价内容与套内建筑面积单价保持一致。

　　各地住建部分应辅导催促属地房地产开发企业、房地产生意组织按产品房套内建筑面积计价宣扬出售，当令展开督导查看。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进以为，此次方针对购房的影响十分直接。购房者签约的时分，其购房面积便是实践入住的面积，不再包含公摊面积，如房子外面走廊、楼梯、过道以及其他公摊面积。这样做，从直观上看，“100%得房率”使得“花多少钱买多大户型的房子”会变得明晰。这也有用防备曩昔“买90平方米实得60平方米”的购房问题出现，实实在在保证了购房者权益，实践做到“所购即所得”的导向。

　　严跃进进一步表明，购房方面最中心的一个问题是房价。或许也会有购房者和网友以为，羊毛出在羊身上。他指出，单纯从房价视点看，公摊部分的房价会转移到套内面积的核算上。但反过来，这也使得房价更实在。终究给购房者出现的是一个直观的房价，在目前商场局势下，会倒逼房企降价。

　　另一方面，有购房者担心房企做公摊的积极性会下降。严跃进以为，因为现在做公摊具有许多优惠方针，比如说添加一些公摊面积，能够不计容或不计建筑面积，客观上也是鼓舞房企做大公摊和公共部位的，所以只要把控到位，小区的寓居质量不会下降。“尽管此次衡阳没有清晰说是归于房地产展开新模式的内容，但其实这便是房地产展开新模式的一种重要方法，也是回应大众关心的重要实践，关于提高寓居质量和购房决心等都具有非消沉效果。”

　　近来，广西壮族自治区人民政府办公厅发布关于印发《广西推进房地产商场平稳健康展开工作措施》的告诉。告诉提出，优化房地产项目规划与出售。撤销一般住所和非一般住所标准。在契合疆土空间规划管控要求的前提下，答应建筑设计企业依法按程序优化调整住所车位配建比率、住所用地配套商业比率、社区用房装备，鼓舞各个区域结合实践细化优化房地产项目容积率核算规矩。引导商场按住所套内面积计价出售。快速推进产品住所现房出售试点工作。

　　本年5月，广东肇庆出台“21条”促进房地产业高水平质量的展开，清晰从2024年5月1日起，实施按住所套内面积计价宣扬出售。推进房地产开发企业依法标准、优化和揭露住所公摊面积核算方法，合理适度提高得房率。