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　　从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

　　招商局集团创立于1872年，招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST系中央直接管理的国有骨干企业，世界500强，总资产超过万亿。招商蛇口，招商局旗下城市与园区科技集成服务商，业务已覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目超620个，招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST服务千万客户。进驻上海以来，从上海心到大虹桥，城市重要地段，招商无一缺席。秉承“美好生活承载者”之初心，招商外滩玺、招商虹玺、招商云玺、天汇世纪玺等高端著品蜚声上海。招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST

　　中国南山开发（集团）招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST股份有限公司于1982年经国务院批准成立，由招商局集团、中海油总公司、广东省国资委、深圳市国资委等联合持股的大型中字头国有企业，是中国国有控股混合所有制企业。中国南山地产，承袭集团40载荣耀履迹，深耕世界虹桥。从海湾大厦、南山雨果到南山虹桥领峯，每一部作品皆为同频时代而生。

　　招商蛇口与中国南山地产联袂擘画虹桥新子，引入招商璀璨系、南山峯系两大高品质的产品系，合筑招商南山虹桥璀璨领峯，肇启世界虹桥人居新篇章。

　　项目约16万方精质纯境住区，招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST分东西两地块开发，容积率2.3，绿化率约35%。精工锻造板块内稀缺小高层房品，品位生活登峯而上。

　　整体立面为现代简洁风格设计，同步当代国际建筑规划设计风格，兼具时尚潮流与经典双重美观度。招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST

　　户型空间上，打造建面约105㎡三房两厅两卫和建面约125㎡3+1房两厅两卫，方正户型，南北通透，开敞格局极大提升生活舒适度。

　　交房时间：2024年下半年 招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST

　　嘉定“十四五”将南翔纳入北虹桥综合商务区。招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST南翔距虹桥核心区直线KM，享受大虹桥强势能级辐射。同时承接虹桥国际开放枢纽北向拓展带重要节点，一脉虹桥发展金线，南翔进阶大虹桥主城生活区，成为中央商务配套区和高品质国际化社区目的地。招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST

　　南翔3.0时代：北虹桥宜居宜业目的地，招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST板块定位和优质配套均对位高端标准，吸引虹桥高净值人群的入住。加之政府重磅规划红利，云翔板块肇启南翔3.0时代，催生大虹桥新一代国际居住区，价值高地潜力迸发。招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST

　　双轨交环伺：近11号线和嘉闵线招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST（在建）。经11号线陈翔公路站、徐家汇站等可换乘13条轨交，串联徐家汇、中山公园、招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST静安等市心商圈；经嘉闵线站抵虹桥枢纽，换乘机场线（在建）速抵浦东国际机场，畅达世界。

　　三纵三横路网：嘉闵高架、沈海高速、招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST外环线沪嘉高速、京沪高速组成高速高架路网，快速链接大虹桥和市区，畅享上海国际都会生活圈。招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST

　　约34万方印象城MEGA，上海超大商业购物中心，开业超2500万销售额轰动上海，400余家品牌入驻网罗全业态；招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST

　　沃尔玛旗下高端会员制商店约2.2万方山姆会员店入驻嘉定（12月28日即将开业），高端业态将满足高阶精英生活所需。招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST

　　另外还有中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场、南翔老街等多个商圈，多元业态应有尽有，举步纵享都会繁华盛宴。

　　一路之隔对望嘉定世界外国语学校（公立对口），上海均瑶集团旗下“世外”优质教育品牌，坚守培养“走向世界的现代中国人”为初心。招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST云翔板块还规划有10余块教育用地，涵盖幼小初高。其中项目南侧幼儿园及小学已经开工建设，惠亚路中学已经封顶等，一脉南翔人文高地，构筑优质教育生活圈。招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST

　　距项目约3KM瑞金医院北院，招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST三甲医院，综合医疗体系提供全面健康保障；南翔医院，二甲综合医院，集医疗、教学、预防、康复于一体，优质医疗配套提供贴心守护。招商南山虹桥璀璨领峯贵宾专线： HONOURED GUEST

　　从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

　　2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

　　4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

　　6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

　　8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

　　15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

　　16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

　　17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。

　　18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。

　　19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

　　20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

　　21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

　　23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。

　　24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

　　25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

　　从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

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　　【苏州成交周报】第05周新房成交81套,二手房45套,涨价房源345套

　　进入2025年第05周(01月27日-02月02日)，苏州新建商品房成交81套，较上周减少754套，环比下降90.3%

　　根据苏州市房地产市场和交易管理中心多个方面数据显示，2025年02月02日苏州新建商品房成交10套，较昨日减少29套，环比下降74.4%

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　　华发虹桥四季售楼处电话：华发虹桥四季售楼处位于上海青浦区赵巷镇，项目规划9幢14-18F住宅，面积区间约90-130平方米，3-4房，总价约5.6万/平方米，包含保障房。项目位于镇域东部，临近地铁红盘国贸虹桥璟上，有架空层、河道经过，非人车分流。

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