近来，在福州市司法拍卖商场上，迎来了一宗跟工业房产有关的房产拍卖，一个大型工厂被拍卖。该工厂被拍卖，是因为工厂一切人破产了，归于破产公司财物处置拍卖。工厂一切人为福建路政工贸有限公司。爱企查显现，福建路政工贸有限公司成立于2005年，本来叫做福建省闽侯华亿纺织工贸有限公司，公司股东通过屡次改变后，现在一共有四个自然人股东，四个股东之间持股票份额相差不是很大，公司注册资本1个亿，惋惜破产了。

　　此次拍卖的工厂非常大，用地面积有31820平方米，约47.7亩，厂区内有12栋厂房和作业宿舍楼，证载修建面积高达102069.09平方米，不过这个工厂部分修建超出了红线规模，所以没能处理房产挂号，归于无证房产，这也是此次拍卖的一个瑕疵，工厂是2016年就建好了，但仍是归于在建工程。从实景图片来看，这些厂房修建外观仍旧很新的，12栋修建中，有两栋12层高，1栋10层，其他楼栋5-6层。

　　应该说，此次拍卖的工厂，的确一个好工厂，拍卖的起拍价也不低，1.064亿元起，而此次拍卖是第一次拍卖，成果第一次拍卖就招引了4个人报名竞拍了，这个在破产公司房产拍卖中，也算比较罕见的拍卖成果。整个拍卖进程，竞赛是很剧烈，通过2个小时延时竞拍，67次加价才完毕拍卖，终究以1.534亿元成交，成交价比起拍价高出了4700万元。

　　虽然是破产公司的厂房拍卖，可是此次拍卖可是工厂现在并没有空置，而是大部分都现已对外出租了，拍卖公告说，现在破产公司办理人参照原承包合同约好收取占用费，金额为每月677920元。路政物业公司已许诺收到办理人告诉将在一个月内担任完结一切现场承租户的清退作业，执行并担任园区内租户的即时腾退。路政物业公司现在现场每月可收占用费金额约82万元，一起路政物业公司须担任园区的全体办理和保护，包含厂房的保护与补葺、路途的修补与保洁、美化景象的维护等责任。

　　此次拍卖的工厂不在福州市区，而是在福州市闽侯县南屿镇元峰路小后山76号，工厂也叫做路政工业园，从地图来看，该工业园现在有多家企业进驻的。

　　该工业园方位适当的好，就在在建的福耀科技大学的西侧，福耀科技大学听说2025年据开端招生了，今后这个片区会渐渐的热烈。此外工厂间隔福州市区也不算远。这个片区，不光有工厂，有大学，楼盘小区也不少，现在也是福州要点开展开发的一个片区，归于福州高新区的一部分。或许也是方位非常好的原因，所以此次拍卖才这么抢手吧。

　　依照修建面积核算的话，此次拍卖的工厂成交单价是1503元/平方米，从单价来看，好像也不高，我们以为呢？不过如前面说到的，此次拍卖的工厂有一个瑕疵，那就是工厂修建超过了土地红线规模，没有办房产挂号，不知道后续竞得者怎么正确地处理这样的一个问题了。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。

　　欧冠总述：皇马2-1马竞！阿森纳7-1狂胜提早确定8强 多特爆冷1-1

　　读懂IPO浙江华业初中学历副总薪酬悉数计入研制，商场排名数据引自实控人地点协会

　　非 8.2 英寸，三星 Galaxy Z Fold7 折叠手机内屏被曝 8.0 英寸

　　CounterPoint称我国智能手机高端化势不可挡：华为、苹果双雄争霸

　　kiss kiss shy shy~#马铃薯王国彩虹糖#kisskissshyshy#黑马方案

　　《编码物候》展览开幕 北京年代美术馆以科学艺术解读数字与生物交错的世界节律